一、外墻漏水是什么原因引起的
答：常見外墻漏水原因有以下10大因素，分別是；
1、外墻漏水部位屬于票風雨方向。
2、外墻漏水是因為基礎下沉、變形等因素，導致外墻開裂造成漏水，尤其是現在新修建房子，出現外墻開裂導致漏水最嚴重，具體請看下圖所示！
3、頂樓安裝有玻璃，因玻璃伸出外側長度不夠，或坡度不夠，下雨時，雨水順著玻璃倒灌流到外墻，造成漏水，具體請看下圖所示！
4、因安裝排水管必須打膨脹螺絲固定，而下雨時，雨水順著膨脹螺絲縫隙滲入到室內。
5、外墻玻璃窗密封膠因老化造成漏水，具體請看下圖所示！
下圖一：玻璃窗密封膠老化造成漏水，且頂樓水槽也出現漏水
下圖二：玻璃窗下半部分漏水，因玻璃窗安裝的是大理石，外部密封膠失效后，水順著大理石倒灌進來，導致外墻窗臺玻璃下半部分漏水，而上半部分完全無任何漏水痕跡。
6、外墻磚縫漏水。
7、頂層女兒墻角與板面交界處，也就是施工縫部位漏水，順著外墻流，最終導致外墻漏水到家里。
8、窗臺屋檐沒有坡度，下雨存在積水，或窗臺屋檐有裂縫，造成外墻漏水到室內。
9、屋頂水槽，也就是常見斜坡屋頂水槽漏水，或水槽排水不暢，導致水槽漏水到外墻，最終從外墻滲漏到室內。
10、因干掛石材接縫密封膠老化漏水，然后水從幕墻配件順著外墻流，最終造成外墻滲漏，且這種滲漏是最難解決的。
二、房屋外墻漏水由誰負責維修
1、若房屋修建未過五年保修期，則防水補漏處理由物管負責，且物管無任何推卸責任，那么五年以外，物管還管補漏維修嗎，答案是有可能管，有可能不管，這取決于該物管公司是否愿意做這件事。
2、若房屋修建已過五年保修期，且物管不愿意做外墻補漏處理，則外墻漏水補漏由自己負責處理。
三、外墻漏水怎么處理
1、首先找到漏水來源，然后選擇該部位適合防水材料，將漏水部位修復好即可，不懂選擇防水材料，請點擊外墻做防水用什么材料好了解！補漏過程中，您必須掌握外墻防水補漏施工技巧，否則防水效果達不到原本質量。
2、若您不懂外墻防水補漏技巧，或外墻防水補漏施工方案，請找專業、誠信、可靠的防水補漏公司，如有外墻補漏需求，請點擊外墻防水補漏公司聯系為您解決外墻漏水問題。
四、外墻滲水能修好嗎？
1、只要是建筑外墻漏水，找到優久防水就沒有解決不了的外墻漏水，無論高層、小高層等，只要找到漏水原因后，在選擇該部位防水材料，搭配我司專業工藝，科學施工，完全能將外墻漏水問題徹底根治。
2、外墻漏水一定要找到漏水根源，不得胡亂進行外墻堵漏，因我司曾經遇到過不專業二流防水堵漏公司，做外墻補漏時，在里面處理，這種處理方案根本不科學，因為外墻漏水，必須將外墻漏水源頭解決，而不是外面漏水，在里面進行補漏，所以做外墻補漏一定要把外墻漏水源頭解決，這樣才能徹底根治，無論是屋頂漏水，還是衛生間漏水，同樣如此。
五、外墻防水補漏價格是多少？
