一、屋頂防水保修幾年

　　1、屋頂防水保修標準為5年，若您的屋面防水是優久防水工程有限公司給您做的，那么樓面防水保修期標準為5年。

　　2、有少部分保修3年，因為屋頂曾經做了兩道防水，每一道防水都是用的SBS防水卷材，且每次漏水，將防水做好后，沒有把漏水根源解決，導致第三次防水補漏施工特別麻煩，所以只能保修3年。

　　3、若非要保修五年，防水工程施工價格比較高，您必須將防水價格提高，我司才能保證5年，因為sbs防水卷材拆除難，且防水卷材本身對身體有害。

　　二、屋頂做防水能用幾年

　　1、新房開發商做的防水一般管用2~3年，最長管用5~7年，因為開發商做的防水都是按照國家相關標準規范執行的，而選擇防水材料本身沒問題，主要問題是防水施工隊在做防水期間，工藝上存在問題，所以導致新房子修建好后短短2~3年就開始存在普遍漏水，嚴重的還沒有等到交房就開始漏水。

　　2、屋頂第二次做防水，也就是說開發商做的防水存在漏水現象，后期進行過防水補漏翻修工程，若有專業過硬的防水施工技術，翻修過后一般能管用5~8年，或8~12年，若防水施工技術不過硬，或整個小區統一做防水，一般只管用2~3年，多則管用5~7年，漏水嚴重的也就管用1年。

　　三、為什么統一做防水只能管用2~3年

　　因為小區統一做防水都是因為招標、競標、中間存在利益關系，到最后中標的也就是最低價格的那一家，或有關系的那一家，想想吧，便宜沒好貨，好貨不便宜，這里就不在詳細贅述，相信您也懂得。

　　四、頂樓防水幾年做一次

　　1、屋頂防水沒有相關標準來衡量幾年做一次，都是因為屋頂漏水才做防水補漏，若屋頂不漏水，則無需做防水處理。

　　2、如果您找的屋頂防水補漏公司給您做防水時，說用3~4厚SBS改性瀝青防水卷材國標，或高分子聚乙烯丙綸防水卷材400g國標，直接在上面做一道防水就ok了，但是不符合科學的防水補漏施工，萬萬沒想到，半年時間不到，就開始漏水，且每一次都是在上面鋪一道SBS防水卷材、丙綸防水卷材、玻纖布+瀝青，每做一次防水補漏也就一年半載，多則1~2年，反復維修無果，最后不做防水了，把房子賣了，重新買一套房子，這么漂亮的房子就因為漏水賣掉，想想多可惜啊。

　　3、就因為每次漏水都是選擇的sbs防水卷材直接鋪上去，或選擇丙綸防水卷材直接鋪上去，就因為您每一次找來的防水補漏公司，或防水施工隊伍做防水，技術都不夠專業，導致沒有把漏水根源解決，最終做出來的防水也就管用一年半載，嚴重可能三個月就開始漏水。

　　五、影響屋頂漏水的因素有哪些

　　1、太陽能漏水。

　　2、排水口因做sbs防水卷材時，因堵塞導致排水不暢漏水。

　　3、排水管周圍漏水。

　　4、開裂漏水。

　　5、做防水沒有把漏水根源解決，做好之后再一次漏水，詳情請點擊屋頂漏水是什么原因了解，同時您也可以去了解衛生間防水保修幾年。